APARTAMENTO NOVO TIPO SOBRADO - TRIPLEX COM COBERTURA! - SÃO 3 ANDARES SENDO: - TÉRREO = GARAGEM - PRIMEIRO ANDAR = SALA, COZINHA, LAVADO E ÁREA DE SERVIÇO - SEGUNDO ANDAR = 2 QUARTOS E BANHEIRO - COBERTURA = ÁREA DE LAZER COBERTA E DESCOBERTA. Imóvel bem localizado na VILA AMÉRICA EM SANTO ANDRE NO ABC em rua arborizada há poucos metros da Avenida Queiroz Filho, de pontos de ônibus, próximo a padarias, farmácias, duas escolas (particular e pública), clube atlético Aramaçam, Carrefour, Coop, todos os bancos, onde praticamente é possível fazer tudo a pé. Há 2 quadras do Shopping Atrium em Santo André e POUPATEMPO. - SALA AMPLA E PREPARADA JÁ COM TUBULAÇÃO DE AR CONDICIONADO - COZINHA E ÁREA DE SERVIÇO SEPARADAS - SALA COM LAVADO - 2 QUARTOS - 2 BANHEIROS - ÁREA DE COBERTURA JÁ COBERTA COM TERRAÇO E PEITORAL - VAGAS DE GARAGEM GRANDE COBERTA E DEMARCADA EM GARAGEM SEM PILASTRAS. - GARAGEM GRANDE, COBERTA LIVRE (SEM PILASTRAS NA GARAGEM - fácil para manobrar) - TUBULAÇÃO DO AR CONDICIONADO JÁ PRONTA!! - ESCADAS DA SALA E QUARTOS FEITAS DE MADEIRA SOB MEDIDA! - LAVADO DE EMPREGADA NA GARAGEM - ÁGUA, LUZ E GÁS SEPARADOS - MATERIAL UTILIZADO DE PRIMEIRA LINHA NA CONSTRUÇÃO E NO ACABAMENTO! - INTERFONE INSTALADO - CERCA ELÉTRICA - ALARME - PISO EM PORCELANATO - PORTÃO AUTOMÁTICO - PISO DA GARAGEM ANTIDERRAPANTE. - Sala, cozinha e lavado: 21,29 m2 - 2 quartos e banheiro: 25,53 m2 - Área de lazer: 10,71 m2 (coberta) e 15,99 m2 (descoberta) - Área de lavanderia: 2,1 m2.