Ótimo para investidores. Localizado na Vl. Alzira, região rica em comercio, bancos e escolas. Com fácil acesso ao centro de Santo André (distante 2,5km do centro) e transporte público. Construção mista: Salão comercial na frente (125m2) e Residencial nos fundos (75m2). Com 2 vagas de garagem; Portão de ferro basculante; Acesso lateral com portão privativo; Relógios de energia e agua individualizados; - Salão Comercial: Salão com vão livre: 16,10m x 4,00m; pé direito: 3,50m; Fachada toda livre; Portão de aço de enrolar; Rampa de acessibilidade; Deposito, copa: com pia, tanque, pontos de elétrica e infraestrutura para gás encanado; 2 banheiros, sendo 1 para deficiente; 1 deposito; Entrada lateral privativa; Elétrica, agua e caixa d'agua individualizados; Receita de Aluguel mensal: R$ 1.800,00; - Residencial: Cozinha, sala de jantar, sala de estar, 1 banheiro, 1 dormitório, lavanderia ampla externa; Quintal privativo; Alvenaria e forro de pvc; Elétrica, agua e caixa d'agua individualizados; Receita de Aluguel mensal: R$ 700,00